COC Amsterdam vertrekt toch

01-12-08 | Het COC Amsterdam vertrekt toch uit het verenigingsgebouw aan de Rozenstraat. Afgelopen weekend is besloten dat het kapitale pand van de homo-organisatie op de vrije markt verkocht zal worden. Er was al langere tijd ruzie over de mogelijke verkoop van het pand. De Amsterdamse afdeling wilde niet dat het verkocht werd om de schulden van het landelijk COC af te betalen. Afgesproken is nu dat het Amsterdamse COC een deel van de opbrengst van de verkoop krijgt.

Dennis Boutkan, voorzitter van COC Amsterdam, laat in Het Parool weten dat het pand is in september getaxeerd op 3,7 miljoen euro. "Wordt het verkocht voor die prijs, dan krijgt de afdeling Amsterdam 750.000 euro.'' De afdeling wil dat geld investeren in een nieuw pand dat plaats moet bieden aan een zogeheten Roze Huis voor homoactiviteiten. Boutkan heeft nog geen locatie op het oog.

Het pand aan de Rozenstraat moet verkocht worden vanwege een tekort bij COC Nederland van 1,2 miljoen euro. De algemene vergadering van het COC Nederland verleende zaterdag decharge aan het bestuur over de jaarrekeningen 2006 en 2007. Dit houdt in dat het vorige bestuur, onder leiding van Frank van Dalen, niet meer persoonlijk aansprakelijk gesteld kan worden voor dit tekort. Het COC kreeg eerder van huisbankier ABN-Amro een krediet van 1,9 miljoen op voorwaarde dat het pand aan de Rozenstraat verkocht zou worden. De verkoop moet binnen acht maanden rond zijn.

Eerder haakten woningbouwcorporaties Ymere en Stadsgoed af als koper. Desondanks verwacht Boutkan dat het pand voor het getaxeerde bedrag wordt verkocht. Volgens de voorzitter van COC Amsterdam is er redelijk wat belangstelling voor het pand. Overigens is in de overeenkomst opgenomen dat als het pand minder opbrengt dan de geplande 3,7 miljoen de Amsterdamse afdeling minder krijgt. Brengt het minder dan drie miljoen op, dan wordt de realisatie van een Roze Huis erg lastig, laat de Boutkan weten.

GaySite.nl berichtte eerder:
29-11-08 | Plasterk optimistisch over COC
27-11-08 | COC Amsterdam wil niet weg

| Reacties op dit artikel

Reactie van Rudolph

01-12-2008 | 17:57

Veel mensen maken zich ongerust over het voortbestaan van het COC.

Het accountantsburo Dubois spreekt keer op keer zijn ongerustheid uit. Volgens Dubois staat het voortbestaan van COC Amsterdam en het COC op het spel.

De WOZ-waarde van het pand aan de Rozenstraat is 1,1 miljoen. COC Amsterdam rekent zich rijk met een verkoopwaarde die meer dan 3 keer zo hoog is als de WOZ-waarde van 1,1 miljoen.

De taxatiewaarde is van voor de kredietkrises. Het pand staat al meer dan een half jaar te koop, zonder resultaat.

Het COC Nederland heeft een schuld van 1,25 miljoen euro (ontstaan in de jaren 2006, 2007). Er zit 7 ton hyptheek op het pand. COC Amsterdam heeft een schuld van kwart miljoen euro. Verder wil men een vast bedrag behouden voor COC Nederland. Als alle kosten afgetrokken worden van het verkoopbedrag,van max tussen 3 en 3,5 miljoen euro, dan blijft er voor COC Amsterdam maximaal tussen 0 en 5 ton over.

Een Roze Huis ontwikkelen kost veel meer dan 5 ton. Een Roze Huis met kantoorfuncties (voor 28 man personeel), met horeca, met theaterfaciliteiten, in het Centrum van Amsterdam is veel duur.

Bij een opbrengst van 3 mijoen blijft er niets over voor COC Amsterdam. DAn staan COC Amsterdam en COC Nederland op straat.

Reactie van Ron @ Rudolph

01-12-2008 | 21:04

Je rekensommetjes klinken aardig somber maar helaas wel realistisch Rudolph. Nu ben ik geen financieel expert, ik weet alleen dat je elke euro maar 1 keer uit kunt geven. Zelf heb ik ook te weinig inzicht in de kwestie om te weten of alle informatie die door jou en de verschillende partijen aangedragen wordt juist is. Feit lijkt me wel dat in de huidige tijd een huis verkopen lastig is en dat eerder een daling dan een stijging van de huizenprijzen verwacht wordt. Door nu op een bepaalde waarde bij verkoop te speculeren die in september geschat is maakt het COC haar eigen toekomst onzeker, dat ben ik met je eens. Ook het feit dat het COC met de rug tegen de muur staat maakt dat een eventuele koper niet te hoog zal gaan bieden. Of er nu nog een weg terug was weet ik trouwens ook niet, mogelijk zat het COC daarvoor al te diep in de nesten.

Als deze financieele perikelen ertoe zouden leiden dat het COC Nederland / Amsterdam op straat komen te staan dan vind ik dat wel erg kwalijk. Ik snap niet goed waarom de leden het bestuur gedecharcheerd hebben als er nog zoveel onduidelijkheid is. Misschien komt het allemaal niet zo ver, maar de huidige onzekerheid en onduidelijkheid neem ik hen in ieder geval wel kwalijk.

Reactie van toekomst

02-12-2008 | 11:39

Natuurlijk gaat het Roze Huis door, nieuw, fris en hedendaags. Een modernere vorm van, is helemaal niet verkeerd. Het oude COC was nog altijd een clubhuis voor "lotgenoten", zoals christenen dat graag zagen. Apart in een straatje. "Als wij het maar niet teveel zien"....

Tabee, met dat gezanik.
Die tijd moet helemaal voorbij zijn en homo's moeten ALLEMAAL LIK OP STUK BELEID leven. Niet meer aangepast aan dominees en pastoors en hun gelovigen, niet aangepast aan imams en hun moslims.

Homohoreca overal, in elke dorp in elke stad. Met trotse mensen die zich niet meer laten intimideren en zich automatisch aanpassen aan gelovigen.

Het Roze Huis moet een fris zakencentrum worden, hedendaags, stijlvol. Geen armoedig clubhuis met een biertje voor 50 cent en sjoelbak sfeer.
Een volwassen zakencentrum met mensen die zich op niveau behartigen met homohoreca en religieus geneuzel repliek geven.

Hoera voor het Roze Huis.
Een nieuwe Lente, een nieuw Geluid.

Reactie van Bertrand

03-12-2008 | 14:10

Ze kunnen beginnen met het pand van de oude Havanna in de regulierbreestraat te betrekken. En dan elk pandje wat er naast vrij komt gelijk aankopen en vandaaruit een goede organisatie laten functioneren.
Hup, een nieuwe weg inslaan en verder.

Reactie van Stuk op lik

03-12-2008 | 19:22

...en in het verlengde hiervan: wanneer gaat dat cafe de April weer eens open?????

Reactie van JAN

04-12-2008 | 7:59

Ik lach me werkelijk een kriek. En helemaal eens met Toekomst.

Reactie van JAN

05-12-2008 | 20:31

wat ben ik een sukkel die alleen maar het COC afkraakt!

Reactie van Utrecht

05-12-2008 | 23:21

Gedwongen verkoop ook voor Utrecht

Wat heeft COC Nederland en met name voorzitter en zelfbenoemd interim-directeur Frank van Dalen er toch een puinhoop van gemaakt (na eerst zijn eigen zakken gevuld te hebben).

De eens zo bloeiende homobelangenorganisatie van Nederland wordt met een miljoenenschuld achtergelaten.

Zaterdag 29 november was het raak in Amsterdam.
Woensdagavond 3 december was COC Midden-Nederland in Utrecht aan de beurt. Daar ging het ook over de gedwongen verkoop van het pand in Utrecht.

Alleen maar bedoeld om snel geld te verwerven omdat anders faillissement dreigt. En onroerend goed bezittingen die met legaten en donaties door velen is opgebouwd in het Albrecht Fonds zo te verkwanselen.....

Het is toch te gek voor woorden om in deze tijd van kredietcrisis op stel en sprong onroerend goed te moeten verkopen.
Als potentiële kopers weten dat je er van af moet, dan krijg je zeker geen goede prijs.

En na aftrek van de schulden, houd je weinig tot niets meer over voor wat anders.

Wie keert het tijd !

Reactie van JAN

07-12-2008 | 15:38

Wil de JAN van 20.31 ophouden met zijn onzin berichtjes. Beetje kinderlijk, vind je niet?